Hvad driftsomkostningerne bør være pr. m², kan ingen afgøre, før tallet er sammenlignet med tilsvarende ejendomme. Analysen opgør besparelsespotentialet i kroner, ejendom for ejendom og serviceområde for serviceområde. Af den fremgår hvilke serviceområder der koster mere end på tilsvarende ejendomme, og hvad der bør gøres først. I mange år byggede vi den vurdering på erfaring alene; i dag kan vi redegøre for hvordan hvert estimat er regnet frem.
Vi fordeler regnskabets driftsomkostninger på de enkelte serviceområder efter en fast FM-taksonomi, kontrollerer arealerne og regner omkostningen om til kr./m². Derefter sammenligner vi tallene med et referencedatasæt fra 50+ udbud gennemført over 10 år. I får resultatet ejendom for ejendom og en prioriteret handlingsplan opgjort i kroner. Nogle afvigelser er reelt besparelsespotentiale, og andre skyldes at omkostningen er konteret forkert; vi skiller de to ad, så ingen sender en aftale i udbud på et forkert grundlag.
Prisen på analysen følger ejendommens størrelse i fire faste trin. De samme fire trin gælder vores øvrige priser pr. ejendom, også risikoforløbet og arealydelserne. Har I flere ejendomme, får I desuden en mængderabat efter det samlede areal. Viser det sig undervejs, at arealgrundlaget er et andet end antaget, bliver prisen lavere, aldrig højere.
Begge tilvalg kræver, at plantegningen findes først.
Koster det samme uanset hvor stor ejendommen er, og tegnes kun som tillæg til en leverance vi har udført.